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第六百八十四章 愿为一丘之貉（第2页）

规划稿对信息港进行了详细的规划，一期将建造包括八座朝向各异的楼宇，以玻璃长廊贯通流动，配套先进的光纤网络，以及与全球联络的高宽频通讯设备。

信息港未来除了引进国际顶尖信息技术服务公司入驻外，还计划孵化培育香港本土以及内地的高科技资讯公司，还列出星视目前投资培育的一些高科技资讯公司的资料。

萧良认真看着荃湾信息港规划稿，这份规划稿可以说相当漂亮，可惜的是，他前世对信息港建成后的样子，实在太了解了。

毕竟萧良前世到香港参加各种会议、活动，入住信息港的机会也多。

事实上，前世真正建造出来的信息港，跟他此时手里的这份规划稿，可以说是天差地别。

是历史的轨迹生了偏转吗？

郑仲湘还没有出现在会议室，萧良目光扫过郑仲湘的两名嫡系周培薇、陈逸森等人。

萧良这一刻并不认为历史轨迹生了偏转，很显然是郑仲湘为了争取更多的支持，确保先得到特区政府的批准，才将方案做得相当漂亮；这不是郑仲湘真正想实施的方案。

等拿到特区政府的批准，星视集团真正去实施的时候，郑仲湘一定会通过种种手段，对规划方案进行修改，保证利益彻底向星视倾斜。

这对郑家来说，又能是多艰难的事情？

在现有的这份规划稿里，星视提出政府提供土地，负责一般性基础设施的建设，而星视负责楼宇及其他基础设施的建设、运营，但实施二期、三期工程时，会搭配约3o%的住宅，确保星视从住宅销售所得的利益，能覆盖掉信息港前期的建设与运营成本。

这可以说是较为合理的方案。

就算政府免掉土地及基建费用，但星视建设运营信息港，前期的投入也是巨大，而这一项目非要十数二十年，才能见到真正的成效。

星视除了通过增新股筹集资金外，也确实需要一些盈利性的项目，保证集团的现金流不枯竭。

然而萧良前世实际所见的信息港，不仅仅楼宇高度、密度远规划，搭配的住宅比例更是高达7o%。

郑仲湘哪里是想做一个所谓的高科技产业项目啊，彻头彻尾的就是想做房地产项目，信息科技产业园仅仅是添头以及刺激股价上涨的宣传噱头。

也许这么做，能套现大量的利润，将星视的资产做实，但是香港展高科技信息产业的大计如何落地呢？

萧良这时候才算真正知道，郑仲湘为何对他这么“在意跟重视”了，甚至不惜通过曲宸投资怡田等等手段，意图将他的注意力跟资金，都调回内地。

说白了，郑仲湘年初想到相关方案时，就已经有行瞒天过海的算计，就想着先拿漂亮规划稿骗取特区政府审批。

所以他才希望借壳上市后的星视，股权结构能更纯粹，能为他彻底掌控。

郑仲湘要是从头到尾在打这样的主意，怎么可能希望看到借壳上市后的股东里，有他控制不了的人出现？更不要说进入董事会。

这不仅涉及董事会内部的表决，更涉及相关的信息跟意图，会不会在还没有实施的时候，就被向公众跟媒体公开。

郑家可以收买议员跟行政官员，但面对媒体及公众汹涌的批评，怎么可能没有一点顾忌？

香港四大家族、十大豪门，可没有那么团结，能借势拆台，还是会拆台的。

“萧先生，你觉得我们这个方案如何？”陈逸森走过来，有些紧张的问道。

萧良抬头看了陈逸森一眼，又看了一眼腕表，都快到董事会议召开的时间了，郑仲湘却还没有出现，看得出他们非常在意他对这份方案的意见，并以此判断他是不是自己人？

“郑先生的想法，完全不出乎我的所料啊，”

萧良微微一笑，现阶段只能做一丘之貉，他将规划稿装进文件袋，递还给站在旁边的周培薇，说道，

“郑先生推动香港高科技信息产业的决心，令我相当佩服，但是要问我的意见啊，这个方案似乎对星视的利益照顾有些不够？比如搭配的住宅比例才3o%，是不是太低了一些吧？现在香港的楼市如此低迷，从搭配住宅里所能获得的现金流，能不能在未来十年时间里，有效支持信息港建设、运营？这方面我一时没法详细测算，感觉上似乎有所不足吧？”

陈逸森看了周培薇一眼，眼神藏有一丝得意：

实在没有办法将这个孙子赶出去，这孙子能配合不坏他们的事也好，至于注定会被狠狠吸一口血，那也是没有办法的事。

“萧总看过荃湾信息港的方案了？”

郑仲湘过了片刻，走进会议，先瞥眼看向已经重新回到周培薇手里的文件袋，问道。

“萧总看过了，”陈逸森抢先说道，“萧总多少有些担心对星视照顾有所不足。”

“这个才是我们向特区政府争取项目的初稿，在实施过程中，市场环境生变化，我们也会争取进行适当调整的……”郑仲湘不动声色的解释道。

萧良与郑仲湘握了握手，重新将椅子推回到会议桌前，准备参加会议。

星视市值暴涨到四百亿港元，一时间媒体将各式光环都套到郑仲湘的头上，报道时也绝不吝啬赞誉之辞，但这未尝不是一种巨大的压力。

捧得越高，将来就有可能摔得越狠。

事实上围坐在会议桌旁的董事，都清楚星视内里有多虚。

星视重组上市，现金加写字楼等实体资产，总计不到五十亿；这还包括融资进来的十三亿港元。

写字楼还是年初时的评估价值，在如此惨淡的市况下，这一部分资产要做多少减值损失准备，现在还不得而知。

星视前两年的净利润都在两亿往上，但主要是写字楼出租与出售收益，在借壳上市的报告里也明确声明了，香港楼市持续惨淡的可能性极高，星视未来年净利润很有可能会降到一亿港元以下。

这也是星视只能走门槛更低的借壳上市，没有办法直接Ipo上市的关键，财务数据还是差了。

而星视目前投资的那些资讯科技类初创企业，规模都很小，短期内还需要源源不断的烧钱，难见回报。

说实话，除了资讯科技股的概念外，星视远没有真正支撑四百亿市值的价值存在，甚至连资讯科技的概念都太虚了。

这也是郑仲湘现在就迫切抛出荃湾信息港项目的关键。

这次董事会同时还将讨论几个收购项目，这些资料早就传到萧良的电子邮箱里了。

大家都很清楚泡沫存在，但郑仲湘作为控股大股东，却没有办法趁高出逃，他只能硬着头皮，通过不断的收购跟业务展，将星视的资产跟概念做实，将泡沫一点点挤出去。