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第66章(第1页)

十年!天呐!白得十年的土地!!原本以为能免费个三年五载就不?错了,结果一出手就是十年,还不?要自己出一文?钱???真有这种好?事?!!秦修文?越说,大家越觉得像是仙人跳,反而冷静了下来,谁都不?出声了。

果然,接下来秦修文?的一席话,就像一盆凉水,浇灭了大家火热的心。

“虽然是免费的,但是官府也不?会随便来一个人就租给他,对?待能拿免费十年免租权的人,官府有以下几条考核标准。”

“第?一,必须先缴纳一定数额的保证金,保证自己将在官府规定的时间内动工修建指定的建筑物,若是延期动工,不?按规定修建,则扣押保证金,官府有权将相?应土地另外租给别?人。”

“第?二,所修建筑,必须是官府指定的建筑物类型,例如此块地皮是修建食肆的,就只能修建相?关吃食种类的建筑物,不?得违建,若发现违建者,官府在验收评估后,有权扣押保证金,责令其将地皮复原后再租给其他人。”

“第?三,所修建筑,外表必须是官府指定统一风格,内饰可由你?们自行装饰,内部?经营不?得挂羊头卖狗肉,如若修建的是酒肆就必须卖酒,不?可做其他营生,除非上报之后得官府应允,否则若有发现者,处罚如上条。”

“第?四,保证金的数额根据地皮大小计算得出,保证金将在新?码头运营一年后分三批返还,返还期限从第?一批起始至最?后一批返还完,不?会超过?一年半的时间,也就是说基本上最?少每半年返还三成。”

秦修文?这些条例说完,大家的热情也就少了一半,虽然说是免费,但是在场的谁不?是人精,这这么?多的条条框框,什么?都要听官家的,他们到时候能赚几个钱?况且这是官家的地盘,他们还只是免费租的地,偷税漏税估计没啥希望了,赚了点还好?说,亏了不?都是自家的?

还不?如直接将地皮买下,自己想怎么?弄就怎么?弄呢!就是亏了银子,至少地是自己的,到时候转手一卖,说不?得还能贴补点亏损。

这里坐的,都是一家的当?家人,能把家当?的不?错的,是没有那糊涂蛋的,亏本的生意,除非是后面有更大的利益等着他们,否则刀架在脖子上,那也做不?得。

秦修文?也不?管他们在想什么?,拍了拍手掌,叫等在外面的人进来。

然后大家便看到季方和带着两个衙役板抗着一块大木板进来了。

两个衙役在前面安装好?大木板,季方和将一叠纸张夹在大木板上,然后又掏出一根细细的木棍,对?着众人道:“诸位,刚刚秦大人和大家说了一下码头附近的地皮简况,总体的招商情况,现在请允许在下和大家详细说一下卫辉府关于?重修码头和仓库的计划。”

说完之后,他稍微侧了侧身,让大家能看清楚自己身边的这张大木板上的纸张。

纸张也很大,上面的画的图也简单,大家一目了然,这是他们目前的卫辉府码头。

“大家看一下,这是卫辉现码头,目前每日在这个码头停靠的船只平均下来有三百余艘,其中一百余艘是客船,在卫辉码头进行补给或者直接在卫辉下船后从陆路再通往其他地方。另外两百艘左右是货船,基本上八成以上只是在此转运,剩下的两成会在码头卸下货物,再走陆路,基本上只有将货物卖到卫辉或者是附近府县的才会再此卸货。每日码头卸货力夫需要五百余人,来往客流量两千余人。”

很多人都扭头去?看许老爷,便见许老爷乐呵呵地点了点头。

许老爷是卫辉码头最?大的货船商人,卫河上好?多行驶的船只都是他们许家的,包括在座的很多人也都在许老爷那边走过?货,每日在码头和各种货船打交道的人,就算没有仔细去?统计,但是粗略数目还是估计的出来的,那季师爷说的数目是做过?功课的,绝对?没有糊弄人。

许老爷都点头了,众人便知这是实情,就继续默默听下去?。

季方和收到秦修文?的眼神示意,将第?一张纸翻了过?去?,里面再次展示了第?二张纸,这张纸上是一个全新?的码头图,上书“卫辉新?码头示范图”,原本老码头也没看出什么?不?对?,但是新?码头图一出来,前面那张图纸就被秒成了渣渣!

实在是,新?码头看着,太大气磅礴了!

码头纵深数十丈,长约数百丈,分为好?几个停泊区域,给大小船只、客船、货船都分了指定停泊点,而不?是以前乱哄哄的一处;堆货区、上岸口、附近的仓库星罗棋布,就连仓库也分很多区域,有吃食干货、有水产生鲜、有布匹绸缎、有瓷器纸张,各种不?同的区域都标注了出来,甚至有靠近前方眼力好?的,还发现这些仓库的建造标准还不?一样?,每一处区域的仓库建设都按照将要存放的货物标准来建,绝不?是以前那种就是一个仓房,把东西?往里一放就好?了,不?在意里面是否干燥、是否可以存放活物、是否有异味等问题。

要知道很多人宁愿不?下船休息,守着货物,等到船只补给好?之后就马上赶往目的地,不?是不?想在此地售卖,或者辐射其他府城,而是没有恰当?的存放点!

若是普通产品也就算了,那些绫罗绸缎、珍贵的玉器瓷器,甚至一些沉香木材、胭脂水粉,上好?的笔墨纸砚,谁敢随便往一个库房里一放?若是上家放的东西?是咸鱼干货,你?将上好?的绫罗绸缎往里面放上几天,沾了味道,还怎么?往外卖?那还只是味道,若是仓房修建不?善,淋了雨、进了水,毁了布匹,那就真的亏个血本无归了!

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